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["N.ro","Domanda","Risposta"]
[1,"Si richiede un chiarimento in merito alla suddivisione delle buste previste nella piattaforma Traspare.\r\n\r\nNel bando/disciplinare di gara si fa riferimento esclusivamente a due buste:\r\n\r\nBusta A – Documentazione amministrativa\r\n\r\nBusta B – Offerta economica\r\n\r\nTuttavia, durante la procedura di partecipazione telematica sulla piattaforma Traspare, compare anche una terza sezione denominata “Busta Tecnica”, non esplicitamente prevista nel bando.\r\n\r\nSi chiede cortesemente di chiarire:\r\n\r\nSe la Busta Tecnica debba effettivamente essere utilizzata in questa procedura;\r\n\r\nQuali documenti, eventualmente, debbano essere inseriti nella Busta Tecnica, qualora richiesti;\r\n\r\nSe, in alternativa, la Busta Tecnica possa essere lasciata vuota o ignorata, attenendosi esclusivamente a quanto indicato nel disciplinare di gara.\r\n\r\nSi richiede, inoltre, un chiarimento in merito a quanto previsto nella Sezione 9 – punto 4 del bando, ove è indicato:\r\n\r\n“Caricamento della propria documentazione attestante il possesso dei requisiti nella sezione 'operatore economico' FVOE.2 della piattaforma ANAC.”\r\n\r\nSi chiede cortesemente di precisare:\r\n\r\nSe è sufficiente il mero accreditamento al sistema FVOE 2.0 dell’ANAC e l’autorizzazione all’accesso da parte della Stazione Appaltante (non ancora ricevuta notifica);\r\n\r\nOppure se è richiesto anche il caricamento attivo dei documenti relativi al possesso dei requisiti economici, tecnici e generali direttamente sulla piattaforma ANAC da parte dell’operatore economico;\r\n\r\nIn caso affermativo, quali specifici documenti devono essere caricati sul portale FVOE ANAC per questa procedura e con quali tempistiche.\r\n\r\nSi ringrazia anticipatamente per il riscontro.\r\n\r\n","Nel disciplinare di gara è previsto il ricorso a una procedura con la presentazione di due buste telematiche, ovvero:\r\nBusta A – Documentazione amministrativa\r\nBusta B – Offerta economica\r\nNon è prevista, né menzionata, una Busta Tecnica tra la documentazione da presentare, né sono richiesti elaborati tecnici ai fini della valutazione dell’offerta.\r\nTuttavia, si rileva che la piattaforma Traspare prevede di default, per impostazione automatica, la possibilità di generare una terza sezione denominata “Busta Tecnica”, anche nei casi in cui tale busta non sia prevista dal bando.\r\nPertanto, si chiarisce che la “Busta Tecnica” non deve essere utilizzata nell’ambito della presente procedura, in quanto non prevista dagli atti di gara. Qualsiasi documento eventualmente caricato in tale sezione non sarà preso in considerazione ai fini della valutazione dell’offerta.\r\nRestano valide e vincolanti le uniche due buste indicate nel disciplinare, ossia la Busta A (amministrativa) e la Busta B (economica).\r\n\r\nIn merito al FVOE si riscontra quanto segue:\r\nll Fascicolo Virtuale dell'Operatore Economico 2.0 (FVOE 2.0) è un sistema digitale introdotto da ANAC per la gestione dei requisiti di partecipazione alle gare d'appalto. Sostanzialmente, è un \"archivio\" digitale che raccoglie e rende accessibili i documenti utili alla comprova dei requisiti di partecipazione. Gli operatori economici devono caricare autonomamente  propri documenti nel FVOE  che dimostrino la sussistenza dei requisiti  disposti dal bando. Solo all’atto della verifica di sussistenza di tali requisiti, la SA invierà all’OE richiesta di accesso al FVOE al fine di accedere al fascicolo documentale che dovrà contenere gli atti indispensabili alla comprova dei requisiti  di gara in possesso dell’OE\r\nIl Fascicolo Virtuale dell'Operatore Economico (FVOE) deve contenere tutti i dati e i documenti necessari per la partecipazione alla gare d'appalto, compresi quelli che attestano il possesso dei requisiti di carattere generale, tecnico-organizzativo ed economico-finanziario. Questo include informazioni come il certificato del casellario giudiziale, l'anagrafe delle sanzioni amministrative, i dati reddituali, la consistenza e il costo del personale, e la documentazione antimafia. \r\na mero titolo esemplificativo e non esaustivo \r\nRequisiti di carattere generale:\r\n•\tCertificato del casellario giudiziale (integrale). \r\n•\tCertificato dell'anagrafe delle sanzioni amministrative dipendenti da reato. \r\n•\tComunicazione antimafia. \r\nDati relativi all'operatore economico:\r\n•\tVisura Registro delle Imprese. \r\n•\tDati reddituali di società di persone o impresa individuale. \r\n•\tConsistenza media e costo complessivo del personale. \r\n\r\nDocumentazione specifica del settore:\r\n•\tCertificato di regolarità contributiva in corso di validità;\r\n•\tComunicazione di regolarità fiscale (Agenzia delle Entrate)\r\n•\tComunicazione di regolarità fiscale (Comune)\r\n•\tAttestati Corsi formazione professionale nel settore ristorazione/bar; titoli o qualifiche professionali pertinenti; certificazioni o premi (se presenti); \r\n•\tEsperienza documentata nella gestione esercizi di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande (come titolare, gestore o dipendente con ruolo operativo/manageriale). \r\n•\tCopia degli attestati HACCP in corso di validità\r\n•\tConoscenza della lingua inglese con relative certificazioni (se presenti)\r\n\r\nAltri documenti utili:\r\n•\tCurriculum professionale del gestore o del rappresentante legale, con indicazione di attività precedenti gestite nel settore food & beverage;\r\n\r\n\r\nIn merito alle tempistiche si evidenzia che, la Stazione Appaltante, nelle fasi di aggiudicazione della gara, comunque  prima della stipula del contratto, invierà all’OE richiesta di accesso al FVOE al fine di accedere al fascicolo documentale che dovrà contenere tutte le certificazioni indispensabili alla comprova dei requisiti di gara in possesso dell’OE. Si precisa altresi che i controlli possono estendersi anche alla fase di esecuzione. La verifica non è limitata alla sola aggiudicazione, ma riguarda l'intero ciclo di vita della gara, assicurando che l'operatore economico mantenga i requisiti necessari.  \r\n\r\n"]
[2,"RICHIESTA CHIARIMENTI BANDO DI GARA bandito con determina n. 176 del 26/06/2025\r\nIsole Tremiti 01/07/2025\r\n\r\n      Le richieste di chiarimenti riguardano prima di tutto il motivo per cui in data 24/06/2025 si rende necessaria una riapertura dei termini di scadenza della gara con nuove scadenze temporali ed il giorno 27/06/2025 si assiste alla pubblicazione di un nuovo bando riguardante lo stesso immobile. \r\n     Si tratta in effetti di un nuovo bando , cio’ si rileva dalla sezione 2 (pag.2)  II-1-4 denominata “breve descrizione dell’ appalto” dove sparisce la dicitura “bar” e compare una descrizione che crea ancora piu’ incertezze per chi deve presentare un’ offerta economica.\r\n   Faccio presente che gia’ nel bando precedente c’era una certa cofusione che aveva reso necessaria una richiesta di chiarimenti, inevasa, sul tipo di attivita che si potrebbe svolgere date le caratteristiche dell’ immobile.\r\n   Purtroppo la nuova descrizione dell’ appalto apre a nuovi quesiti, alla sez. 2 punto II.1.4 si legge:\r\n“apertura di attivita commerciale da destinarsi a tipologie efferenti servizi di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande compatibili con il contesto urbano e con gli strumenti di pianificazioni vigenti”\r\n   Il chiarimento riguarda a “tipologie efferenti servizi di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande” molto generico;” compatibili con il contesto urbano” cosa si intende?; “con gli strumenti di pianificazioni vigenti” , esistono? Cosa prevedono in quella zona?.\r\n   Le risposte ,a questa richiesta di chiarimenti , sono necessarie per poter fare un’ offerta adeguata e congrua economicamente.\r\n    Ci sarebbe un modo semplice ed efficace per dare un senso e togliere qualsiasi dubbio a chi voglia partecipare a questo bando ed e’ quello di rispondere ad una semplice domanda che ora Vi porgo, le caratteristiche tecnosanitarie dell’ immobile in questione quale attivita di somministrazione di alimenti e bevande permettono? Bar , come era descritto nel primo bando o ristorante o pub od ancora trattoria?\r\n    Credo sia importantissima questa possibilita che si da agli interessati di porre  domande di chiarimenti anche vedendo che sono stati presi in considerazione dal passaggio da un bando all’ altro come per esempio togliere la frase “ senza assistenza del personale comunale” riguardante l’ esecuzione del sopralluogo , per altro obbligatorio pena esclusione dalla gara, visto che nel locale ci sono ancora tutte le attrezzature del precedente gestore. \r\n","A riguardo si rimanda l’OE a dare lettura della D.D. n. 176 del 26/06/2025. \r\nIl presente bando risulta identificato con Codice Indentificativo Gara (CIG) B7734F22EA. Ne consegue che qualsiasi riferimento al precedente bando, identificato con CIG B71DDA4D02, risulta ultroneo e quindi non pertinente al caso di specie. \r\nSi evidenzia altresi, che tutte le richieste di chiarimento pervenute sono state regolarmente evase dall’Amministrazione, nei tempi e nei modi previsti. L'affermazione secondo cui vi sarebbero istanze rimaste senza riscontro è destituita di ogni fondamento e appare riconducibile ad un modus operandi reiterato finalizzato ad un atteggiamento strumentale.\r\nIl presente bando, ha per oggetto la concessione in fitto dell’immobile per l’esercizio di attività commerciali da destinarsi in generale a categorie afferenti servizi di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande. All’interno di tale macro categoria,definita dalle norme di settore, cui gli acquirenti consumano il prodotto nei locali dell’esercizio o in un’area aperta al pubblico attrezzata allo scopo ,come noto si prevedono le seguenti denominazioni: \r\na) esercizi di ristorazione, per la somministrazione di pasti e di bevande, comprese quelle aventi un contenuto alcoolico superiore al 21 per cento del volume, e di latte (ristoranti, trattorie, tavole calde, pizzerie, birrerie ed esercizi similari); \r\nb) esercizi per la somministrazione di bevande, comprese quelle alcooliche di qualsiasi gradazione, nonché di latte, di dolciumi, compresi i generi di pasticceria e gelateria, e di prodotti di gastronomia (bar, caffè, gelaterie, pasticcerie ed esercizi similari); \r\nc) esercizi di cui alle lettere a) e b), in cui la somministrazione di alimenti e di bevande viene effettuata congiuntamente ad attività di trattenimento e svago, in sale da ballo, sale da gioco, locali notturni, stabilimenti balneari ed esercizi similari; \r\nd) esercizi di cui alla lettera b), nei quali è esclusa la somministrazione di bevande alcooliche di qualsiasi gradazione .\r\n\r\nLe denominazioni citate, compatibili con il contesto urbano e con gli strumenti di pianificazione vigenti, rientrano a pieno titolo nell’oggetto del bando, in relazione al quale risulta pertanto ridondante, riportare, qualsiasi altro riferimento alle denominazioni compatibili censite all’interno della medesima macro categoria. \r\nNell’ambito delle citate denominazioni compatibili con il contesto urbano e con gli strumenti di pianificazione vigenti, la valutazione dei “servizi di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande” è demandata all’operatore economico in aderenza ai richiamati documenti di gara e alle proprie competenze imprenditoriali/professionali. \r\n\r\n"]
[3,"Un bando, secondo me, dovrebbe essere chiaro e comunque se si dà la possibilità di chiedere eventuali chiarimenti il che è un’ottima opportunità, però se nella risposta alla richiesta di chiarimenti i dubbi restano o addirittura aumentano qualcosa non va. A questo pero si può rimediare dando una risposta semplice e meno tecnica ad una domanda semplice.\r\nLa domanda è questa: il locale oggetto del bando di cui nello stesso non sono specificate le caratteristiche tranne una foto dell’entrata ed una piccola piantina con la scritta “locale da destinare a bar foglio 3a” che dopo una ricerca, sembra avere la misura di circa 18 m2 in cui ci sono un bar un bagno ed una cucina, ci posso avviare un ristorante , tenendo conto delle attuali normative ed eventuali deroghe nazionali, regionali, e comunali ?\r\nVi prego di essere chiari nella risposta magari con un  ” si “od   un “no” per poter presentare un’offerta congrua.\r\nFaccio presente che nel bando, mentre ai partecipanti si chiedono una serie di requisiti, idoneità professionali e capacità tecniche , dell’ immobile non si scrive nulla della divisione interna dello stesso e delle caratteristiche tecniche e sanitarie.\r\ngrazie\r\n","L'immobile oggetto del presente bando , in catasto al Fg 3 part.lla 75 , è localizzato in isola di San Nicola ricadente in zona B1 del vigente PRG del Comune di Isole Tremiti, avente legittimità urbanistica all’uso , riscontrabile agli atti in ufficio e categoria  catastale coerente allo svolgimento di attività di  servizi di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande.\r\nLa valutazione dei “servizi di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande” è demandata all’operatore economico in aderenza ai richiamati documenti di gara e alle proprie competenze imprenditoriali/professionali."]